Receptia lucrarilor de
constructii si instalatii aferente acestora este actul prin care investitorul
certifica realizarea lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora,
in conformitate cu prevederile contractuale, cu cerintele legislative in vigoare
si declara ca accepta sa preia lucrarile executate optime pentru a fi date in
folosinta.
La receptia
constructiilor se face proces–verbal de receptie, pe baza proiectului tehnic si
autorizatiei de constructive intocmit de catre o comisie formata din:
- reprezentantul
Inspectoratului de Stat in Constructii ;
- reprezentantul
autorizatorului (primariei) printr-un membru al compartimentului Disciplina in
Constructii;
- reprezentantul
proiectantului, prin arhitect si inginerul – proiectant al structurii de
rezistenta ;
- reprezentantul
beneficiarului prin dirigintele de santier. Cu aceasta ocazie proiectantul da o
declaratie de conformitate prin care se atesta ca imobilul supus receptiei este
conform proiectului. Receptia constructiei se poate face numai daca imobilul
este realizat cel putin la faza “rosu” avand inchiderile exterioare (ferestre,
usi) si acoperisul executate.
Comisia de receptie
examineaza:
a) respectarea
prevederilor din autorizatia de construire, avize si conditiile de executie
impuse de autoritatile competente.
Examinarea se va face
prin:
- cercetarea vizuala a
constructiei;
- analiza documentelor
continute in cartea tehnica a constructiei;
b) executarea lucrarilor
in conformitate cu prevederile contractului, ale documentatiei de executie si
ale reglementarilor specifice, cu respectarea exigentelor esentiale, conform
legii;
c) referatul de
prezentare intocmit de proiectant cu privire la modul in care a fost executata
lucrarea.
d) terminarea tuturor
lucrarilor prevazute in contractul incheiat intre investitor si executant si in
documentatia anexa la contract.
In cazurile in care
exista dubii asupra inscrisurilor din documentele cartii tehnice a
constructiei, comisia poate cere expertize, alte documente, incercari
suplimentare, probe si alte teste.